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Hoy en día los millennials representan el mercado más grande en búsqueda de propiedades inmobiliarias. Esto se debe al hecho de ser una generación que se encuentra en plena transición hacia la adultez, con ese constante deseo de independización, de querer empezar a construir patrimonio, en otras palabras, conseguir un mejor futuro para sí mismos. 

Para los millennials no hay nada imposible, es una generación que se arriesga, que no le asusta el cambio. Por eso mismo, cuando se les habla de inversión, ellos no tienen miedo. Todo lo contrario, tienen curiosidad y ganas de aprender cuál sería la mejor forma de empezar.

En este caso nos referimos a la inversión inmobiliaria, una de las que ofrece un gran rendimiento a mediano plazo, además de ser segura incluso en los momentos de crisis. Desde Icasa Inmobiliaria, te invitamos a conocer los mejores tips de inversión inmobiliaria. 

Hábito del ahorro

Puede que quizá no parezca la gran cosa, pero si nunca antes has practicado el ahorro, empezar a hacerlo marcará la diferencia a futuro. Toda inversión necesita un pago inicial, he ahí donde tus ahorros serán los protagonistas. Por eso, te recomendamos identificar cuáles son tus gastos fijos y variables, estos últimos es en dónde debes hacer recortes o evitarlos en la medida de lo posible. Los llamados gastos hormiga a nivel macro terminan siendo más grandes de lo que parecen. 

Cuida tu historial crediticio

Un buen historial crediticio es la puerta a mejores oportunidades financieras por parte de los bancos. Ahí radica la importancia de conocer cuáles son tus límites de gastos, recuerda que no deberían exceder el 30% de tus ingresos. También pagar tus servicios a tiempo es una buena forma de cuidar tu historial, al igual que el pago puntual de tus tarjetas de crédito.

Investiga a fondo sobre tu inversión inmobiliaria

Cuando se trata de invertir en un inmueble, lo más recomendable es tomarte el tiempo de investigar a fondo y siempre con miras hacia el futuro. No limites tu búsqueda a solo proyectos inmobiliarios en las mejores zonas, ya que probablemente el costo de inversión sea bastante alto. Las zonas en crecimiento son tu mejor opción, en el presente no costarán tanto, pero a futuro valdrán mucho más.

Julio es un mes de oportunidades. Han pasado 7 meses desde que inició el año y todo tu esfuerzo laboral se verá reflejado en la gran preciada gratificación. ¿Ya pensaste cómo usarás ese dinero o el saldo que te quede? 

Puede que un viaje a algún destino soñado sea bastante tentador, pero la verdad es que a largo plazo eso solo se traducirá en un gasto. Mientras que, si eliges usar tu gratificación pensando en el futuro, invertir en tu propio departamento será la decisión más inteligente y madura que podrás tomar. 

Ideal para la cuota inicial

Cuando se trata de comprar un inmueble, el pago de la cuota inicial es una parte importante del proceso. Este monto suele ser el 10% del total y ya que debe hacerse por adelantado, lo más común es que provenga de tus ahorros. 

Por lo tanto, ahí es donde la gratificación cobra un papel fundamental, porque probablemente sea ese monto que estabas necesitando para completar la cuota inicial del departamento de tus sueños.

Paga tus cuotas 

Si ya te encuentras pagando mensualmente las cuotas de tu nuevo departamento, es muy probable que parte de tu sueldo se encuentre destinado todo el tiempo a seguir pagando el crédito hipotecario. La gratificación es la oportunidad perfecta para prepagar cuotas y de esa manera, no solo contar con más dinero disponible los siguientes meses, también podrás terminar con esta deuda mucho más rápido.

Invierte en decoración

En caso ya cuentes con un lugar propio, qué mejor que invertir en él. Poder realizar aquella redecoración que vienes postergando desde hace mucho o quizá renovar tu juego de muebles por uno que esté más en tendencia. ¿O qué opinas de empezar a decorar esas partes de tu casa que nunca lo hiciste? Podrías empezar por los pasillos, así no solo los haces más bonitos, sino también funcionales.

Buscar el departamento ideal no es una tarea sencilla. Sin embargo, un aspecto a considerar que realmente te ayudará, es la ubicación. En caso ya hayas empezado tu búsqueda, te recomendamos delimitar en qué zonas te gustaría vivir o también, qué lugares crees que es importante tener cerca.

732 Carriquiry

Deja de desperdiciar tanto tiempo en ir y volver del trabajo, elegir un departamento a minutos del centro financiero será la decisión más inteligente que podrás tomar. Además, nuestro proyecto te proporcionará el equilibrio perfecto entre la ciudad y la naturaleza, al estar rodeado de áreas verdes. Sácales el mayor provecho saliendo a correr por las mañanas y en caso tengas mascota, pasea y juega junto a ella. 

732 Carriquiry ya se encuentra en entrega inmediata, listo para que puedas financiarlo con el banco de tu preferencia. Cuenta con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios desde 90m2 hasta 227 m2, con depósito y cochera incluida.

Maddy

Si para ti ahora mismo lo más importante es tu familia, definitivamente no habrá nada más satisfactorio que mudarte a una zona tranquila, segura y sobre todo cerca a instituciones educativas. Nuestro proyecto está ubicado en avenidas principales que te conectan de manera rápida y fácil con la ciudad.

Maddy cuenta con áreas comunes como un patio interno para momentos de esparcimiento, una zona de juegos equipada para los engreídos de la casa e incluso también una zona para las mascotas. Encuentra departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios en entrega inmediata desde 55 m2 hasta 93 m2.

Brasil 1396

Por último, si lo que te encuentras buscando en proyecto que te permita movilizarte con libertad por toda la ciudad. Es decir, tener acceso rápido a transportes públicos y privados, además de estar ubicado en una zona altamente iluminada. Vive cerca de centros comerciales como la Rambla, supermercados, clínicas y mucho más. 

Brasil 1396 está en precio de preventa. Visítalo ahora y ten la posibilidad de elegir entre sus 26 modelos de departamentos. Aquí vivirás seguro las 24 horas del día, gracias a su sistema de seguridad y vigilancia. También comparte momentos con amigos o familia en sus diferentes áreas comunes.

Cuando se trata de organización, no hay nada más gratificante que aprender a mantener el orden dentro de nuestra cocina. Aunque a veces pueda ser un poco complicado, siempre hay formas de conseguirlo y mantener siempre nuestra cocina organizada. 

La cocina, como bien sabrás, es uno de los espacios que más usamos a diario en nuestro departamento. He ahí la importancia de tener trucos infalibles para que la organización dentro de ella sea correcta. 

Divide y vencerás

Aunque pueda sonar extraño, en la cocina lo más importante es la ergonomía. Con esto nos referimos a la correcta distribución del espacio, utensilios, muebles, electrodomésticos y más. Divide tu cocina en zonas funcionales para ti, como por ejemplo zona de almacenamiento, de trabajo, de lavado y así sucesivamente. La idea es que puedas tener claridad en cómo está distribuida tu cocina, con el fin de mantener el orden todo el tiempo. 

De esa manera tampoco perderás tiempo tratando de encontrar dónde están las cosas, lo cual terminará contribuyendo de manera positiva con tu productividad y eficiencia en el día a día.

Utiliza estantes en la cocina

La cocina es ese espacio de la casa en la que los estantes o repisas nunca estarán de más. Como suelen decir, mientras más, mejor. Por eso mismo, no tengas dudas de optar por algún estante adicional. Ya sea colgante, pegada a alguna pared o alguna que vaya en el piso y soporte gran peso.

Estos no solo te ayudarán a lograr la organización de todo dentro de tu cocina, también pueden llegar a ser decorativos y aportar a la estética de tu departamento. Elige el más adecuado para ti y deja de tener todo tan apretado.

Reutilizar frascos

En lugar de desechar envases de vidrio, dales una nueva vida al usarlos como recipientes para especias, condimentos, azúcar, sal y demás. Solo debes encargarte de lavarlos correctamente y si deseas decorarlos para que puedas utilizarlos. Además, el hecho de que sea de vidrio mejorará su conservación y te dará practicidad visual.

En Icasa Inmobiliaria todos nuestros departamentos cuentan con muebles altos y bajos en cocina, con los que podrás organizar tus implementos de la mejor manera.

Sabemos que tus vacaciones se acercan y nada mejor que salir de Lima para disfrutar de un tiempo en familia, la naturaleza o simplemente cambiar de ambiente. Y si tu depa es parte de un proyecto inmobiliario podrás disfrutar tranquilo sabiendo que tu propiedad está en buenas manos.

Vivir en comunidad

Mientras estés rodeado de vecinos amables y personal dispuesto a apoyarte, nada malo puede pasarte. Vivir en un proyecto inmobiliario con vecinos ayuda a mantenerte informado de lo que ocurre dentro y fuera del edificio. Siendo todos responsables con el ingreso de las visitas, la seguridad estará garantizada. Además, nuestros proyectos inmobiliarios cuentan con un lobby en el que podrás encontrar un apoyo en seguridad y podrás irte de vacaciones con la tranquilidad de que tu departamento está en buenas manos.

Monitoreo en video

Al tener tu departamento dentro de un proyecto inmobiliario, dentro del mantenimiento, pagas la vigilancia que incluye el monitoreo en video de áreas comunes y fachada. Este servicio facilita la identificación de personas que ingresen al edificio por si ocurriera una pérdida o ingreso no autorizado.

Otra opción para estar totalmente tranquilo en tus vacaciones o feriado de fiestas patrias es tener tu propio monitoreo con cámaras particulares dentro de tu departamento.

Encargar una visita a alguien de confianza

Como último recurso, durante tus vacaciones, puedes pedirle a alguien de confianza que vaya a dar un vistazo al departamento para regar plantas o revisar que se haya quedado algo encendido o alguna ventana abierta que permita la entrada de polvo o algún animal.

 

En Icasa Inmobiliaria sabemos lo importante que es tu seguridad y tener tranquilidad durante tus vacaciones, por eso en todos nuestros proyectos contamos con portero electrónico, cámaras y personal de seguridad las 24 horas.

Sin importar cuál sea el metraje de tu departamento, no hay nada mejor que poder sacarle el máximo provecho a cada espacio del mismo. Sin embargo, a la hora de decorar, por lo general existe un espacio que suele ser olvidado. Nos referimos a los pasillos, ese lugar que sirve de conexión entre distintas habitaciones y que con los trucos adecuados, puede resultar bastante funcional y útil para ti.

Mobiliario suspendido

En caso tu pasillo sea estrecho, la idea de colocar un mueble (con patas) en él, sería inadecuada. He ahí la importancia, de optar por mobiliario suspendido. Una de sus principales ventajas es que puedes colocarlos a la altura que más te convenga, de modo que el mueble se adapta a ti y no al revés. Por otro lado, a nivel visual proyectan una sensación de ligereza, haciendo parecer que el pasillo es hasta más amplio.

Accesorios colgantes

Si la idea de un mobiliario suspendido no es posible, no pasa nada. Otro truco para sacarle provecho al pasillo, es convertirlo en un área común que sea utilizado por todas las personas de tu casa. Para ello, puedes usar accesorios colgantes como un perchero para colgar abrigos o bolsos. En caso, sean amantes de las plantas, podrías optar por un portamaceta colgante. Aquí todo depende de tu creatividad.

Espejos y cuadros

Aunque puede sonar cliché, poner cuadros o espejos en espacios de la casa crea una atmósfera completamente más acogedora y cálida, a comparación de solo tener una pared vacía. Además, los espejos serán tus mejores aliados cuando se trata de pasillos estrechos; ya que son perfectos para aportar una sensación de amplitud.

La importancia de buscar un departamento con cochera y depósito radica en pensar a futuro. Puede que aún no tengas tu propio auto o no tengas demasiadas cosas por guardar, pero mientras mejoran tus ingresos, poco a poco comenzarás a necesitar la mayor cantidad de espacio posible. Además, si es que tu no requieres el espacio, probablemente alguien estará gustoso de utilizarlo por el precio adecuado.  A continuación, te contamos los beneficios de comprar un departamento con cochera y depósito.

Ahorra dinero

Si eres de las personas que ya cuenta con un auto, es muy probable que tengas conocimiento de cuánto se gasta aproximadamente en una playa de estacionamiento y, si a esto le sumas el hecho de que será a diario y durante un gran número de horas, seguramente se convertiría en uno de tus gastos fijos frecuentes. Es cierto que la inversión en un departamento con cochera es mayor, pero a largo plazo te generará un ahorro y mantendrá seguro tu medio de transporte.

Genera un ingreso extra

Si por otro lado, aún no tienes un automóvil pero está dentro de tus planes adquirir uno, de todas maneras contar con cochera en tu propio edificio es la decisión más inteligente. Puedes generar un ingreso extra alquilándola durante el tiempo que no la uses a algún vecino o amigo. Llama a cocheras cercanas para preguntar precios y poder ofertar al precio más adecuado. Recuerda siempre delimitar las condiciones de uso, plazos de pago y comunicar al encargado de los estacionamientos sobre el trato que hiciste para evitar confusiones.

¿Y qué pasa con el cuarto de depósito?

Con respecto al depósito, por lo general siempre pasa desapercibido a la hora de buscar un departamento. Sin embargo, está demostrado que a la larga se convertirá en un espacio bastante útil. Aunque digamos que no, la mayoría de personas suelen acumular cosas o simplemente el área de su departamento les queda pequeña para guardar elementos decorativos estacionales, ropa fuera de estación y más; entonces es ahí donde se vuelve necesario contar con un espacio que te permita almacenar fuera de los espacios principales de tu departamento.

En Icasa Inmobiliaria todos los departamentos que tenemos a la venta los puedes adquirir con cochera y depósito, si deseas más información sobre nuestros proyectos, nos puedes visitar en el siguiente enlace.

Debes saber que un departamento correctamente decorado se puede alquilar mucho más rápido y a un mejor precio. Hoy en día muchas personas prefieren optar por alquilar antes que comprar; especialmente los jóvenes que, más que un hogar, lo que buscan es un lugar para vivir solos por un tiempo.

Como sabrás, todo entra por los ojos. Es por ello que cuando la decoración del departamento no es la más adecuada, pocas personas se interesan en alquilarlo. A continuación, desde Icasa Inmobiliaria te traemos algunos consejos para que puedas alquilar tu departamento lo más pronto posible y comiences a generar dinero.

Elige colores claros

Nada mejor que apostar por colores claros para todas las paredes del departamento. Estos crean la sensación de ambientes más amplios y espaciosos. Además, si es que no solo inviertes en paredes y decides colocar pisos de un material que armonicen, ten por seguro que tu próximo inquilino quedará enamorado.

Amuebla de manera inteligente

Debes saber que la mayoría de personas que buscan alquilar un departamento para vivir, no suelen contar con todo lo que una casa necesita. Por lo tanto, facilítales la vida y sobre todo, la mudanza, equipando tu departamento con lo esencial para que no tome la decisión mucho más rápido. Si hablamos de electrodomésticos, estos serán los adecuados: cocina, refrigeradora, microondas, lavadora y televisor. Pero si hablamos de decorar, un juego de comedor, muebles y una cama serán más que suficientes.

Sácale provecho a su punto fuerte

Todo departamento tiene una zona que sin lugar a dudas encanta a quien sea que lo vea. En caso sea la terraza o balcón, encárgate de decorarla con mobiliario fresco y algunas plantas para crear un ambiente de paz y tranquilidad. Invierte en un elemento llamativo como mínimo para cada ambiente del departamento.

 

Probablemente si en 2019 te preguntaban cuán importante creías que era tener un coworking dentro de tu edificio de vivienda, tu respuesta hubiera sido que no era prioridad. Sin embargo, la pandemia del 2020 trajo muchos cambios. Entre ellos, la necesidad de contar con un espacio de trabajo alternativo fuera de tu propio departamento pero lo suficientemente cerca para regresar por alguna emergencia.

Con un coworking dentro de tu proyecto inmobiliario cambias de ambiente, no hay molestias y tampoco gastos extras, como sí los hay cuando optas por ir a una cafetería o restaurante. Ya sea que hagas home office, seas emprendedor o hasta si trabajas de manera presencial; tener un coworking te brinda varias ventajas y aquí te las contamos. 

Apertura al networking

Al ser un área común dentro de tu edificio, no solo serás el único que la usará. Un coworking te permitirá construir o afianzar relaciones con tus vecinos, o hasta llegar a hacer negocios con uno de ellos. A través de la interacción con otros trabajadores desarrollas habilidades como la creatividad, comunicación asertiva, trabajo colaborativo, en conclusión: creces profesional y personalmente.

Aumento de la productividad

Los coworkings están diseñados y equipados con mobiliario que contribuya a tu productividad y eficiencia laboral. Son cómodos, pero sobre todo funcionales. A esto súmale, que algunos cuentan con sala de reuniones o proyectores para hacer mucho mejor la experiencia. Todo esto te ayudará a una mejor concentración a comparación de seguir trabajando en la mesa del comedor de tu departamento con personas que van y vienen.

Aporta a tu imagen profesional

En caso seas un emprendedor o dueño de negocio, créeme que un coworking será ideal para tus reuniones de trabajo con posibles socios, inversionistas o proveedores. Tu imagen profesional será mejor percibida si cuentas con un lugar implementado para hacer una presentación, el espacio necesario para más de un invitado y conexión eléctrica.

Conoce Maddy 

Maddy es un proyecto inmobiliario ubicado en Magdalena, cerca a avenidas principales que te conectarán con diferentes puntos de la ciudad de manera rápida. Cuenta con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios desde 55 m2 hasta 93 m2. Maddy te da la posibilidad de tener eco amigable y con diferentes áreas comunes, como coworking, terraza, parrilla, pet zone y sala de juegos para niños. Inicia tu negocio sin tener que moverte y disfruta de un distrito que nunca duerme en tu nuevo departamento.

Elegir en qué distrito vivir es sin duda alguna una de las primeras decisiones que debes tomar antes de empezar la búsqueda de un departamento. Lima es una ciudad bastante grande, y si no tienes clara la ubicación, terminarás perdiendo tiempo. Por esta razón, te queremos hacer más fácil la vida y contarte por qué el distrito de Magdalena del Mar representa una gran oportunidad para comprar un departamento.

Zona revalorizada

Hoy en día Magdalena es parte de los distritos que conforman Lima Moderna, una zona que actualmente se ha consolidado como una de las más atractivas para vivir, despertando el interés de cada vez más inmobiliarias y por ende, la construcción de edificios con todas las comodidades para sus propietarios..

Esto quiere decir que comprar un departamento en Magdalena te beneficiará económicamente, ya que con el paso del tiempo incrementará su valor, convirtiéndolo en uno de los mejores distritos de la ciudad.

Excelente ubicación

Es clave encontrar un departamento desde el cual resulte fácil llegar a todos lados, que te permita estar cerca de los lugares que más frecuentas y mucho mejor si también cuenta con fácil acceso a avenidas principales. Magdalena tiene la ventaja de limitar con San Isidro, Jesús María y San Miguel; dándote diversas posibilidades a la hora de buscar comercios, restaurantes o zonas de entretenimiento.

Vive cerca del mar

Esta seguramente es la mayor ventaja que te da Magdalena, ¿por qué? ¿A quién no le gustaría tener un departamento cerca del mar? Al ser un distrito relativamente pequeño, te permite tener acceso al mar en solo unos minutos. Su malecón te permitirá empezar tus días de otra manera, anímate a sacar el mayor provecho y vive bien en Magdalena del Mar; en nuestros proyectos inmobiliarios.