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¿Qué es lo primero que buscas al comprar un departamento? Muchos se enfocan en los acabados, otros en el metraje, hay algunos que les interesa las áreas comunes y hay personas que les interesa la seguridad. Todas las opciones son válidas. Sin embargo, hay un factor que tendrá mayor incidencia en tu compra, la ubicación. Elegir el lugar influye en muchas cosas como en tu estilo de vida y en tu tranquilidad.

Existen muchas razones para elegir un departamento cerca al mar. Por eso, en esta nota te explicamos los principales beneficios de vivir cerca del murmullo de las olas y la brisa marina.

Beneficios de comprar un departamento cerca al mar

 Respirar aire fresco y dormir mejor

¿Alguna vez te has preguntado por qué te sientes relajado y lleno de energías cuando vas a la playa? La exposición al mar es conocida por relajar la mente y el cuerpo. Además, respirar aire fresco ayuda a mejorar la lucidez mental y balancea los niveles de serotonina, atribuidos al estado de ánimo y al estrés.

Fortalece tu sistema inmunológico

Una mayor relajación, descanso y disminución del estrés da como resultado un sistema inmunológico fortalecido. Y un sistema inmunológico fortalecido nos permite estar en mejores condiciones para combatir enfermedades y lesiones.

Actividades diferentes

Imagina levantarte un lunes. Todos odian los lunes, ¿no? Pero, a diferencia de todos los demás, tú tendrías la posibilidad de salir a correr al lado del mar, practicar nuevos deportes como surf y hasta aprender a navegar debido a que tienes un departamento cerca al mar. Aquella es una forma diferente de empezar la semana, ¿no crees?

Mayor bienestar

¿Sabías que el término «mente azul» se refiere al estado meditativo en el que entra tu cerebro cuando te expones al agua? Los expertos han determinado que ver o disfrutar del mar inunda nuestros cerebros con dopamina o las hormonas que nos hacen sentir bien de manera natural. En otras palabras, las personas que se exponen al mar suelen estar más relajadas, de buen humor y felices en general.

Sólida inversión

Un departamento cerca al mar es un inmueble que siempre tendrá una gran demanda. Si eventualmente decides mudarte a otro punto de la ciudad, alquilar o vender esa propiedad, esta ubicación hará más sencillo el recuperar la inversión. Además, si eliges vivir en Magdalena, tienes aún más posibilidades de beneficiarte gracias a la apreciación que los distritos de Lima Moderna tienden a experimentar.

Departamentos en venta en Magdalena

Proyecto 514 San Martín

Tu departamento te espera en el corazón de Magdalena del Mar y cerca al mar. Nuestro proyecto ofrece departamentos de 2 y 3 ambientes desde 75 m² hasta 88 m². Además, cuenta con una zona de parrilla y un amplio espacio para reuniones.

Ubicación: Jr. San Martin N°514 (esquina con Jr. Tacna Nº955), Magdalena del Mar.

Proyecto MADDY

El departamento que siempre soñaste espera por ti. Nuestro proyecto tiene departamentos de 1, 2 y 3 ambientes desde 50 m² hasta 93 m². Además, cuenta con increíbles áreas comunes como un coworking, patio interno, zona de juegos para niños y una zona de parrilla para pasar momentos familiares inolvidables.

Ubicación: Jr. Tacna Nº 1056, Magdalena del Mar.

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• Departamentos con entrega inmediata, conoce sus beneficios.
• Paso a paso para comprar tu primer departamento.
• Conoce el sistema de construcción aporticado en nuestros proyectos.

Visítanos y realiza tu consulta

Como ves, comprar un departamento cerca del mar tiene muchos beneficios como vistas hermosas, actividades divertidas, atardeceres increíbles, muchos beneficios en tu salud, etc. Son pocos los afortunados en gozar de la cercanía al mar desde la comodidad de su hogar. ¿Ahora si, ya decidiste comprar tu departamento en una zona costera?

En ICASA  Inmobiliaria, contamos con 2 proyectos de departamentos que cuentan con ubicaciones estratégicas cerca al mar. Si estás pensando en buscar departamentos en venta en Magdalena nosotros tenemos las mejores propuestas y si tienes alguna consulta sobre alguno comunícate con nosotros.

Al buscar departamentos en venta en distritos como, Jesús María, Magdalena y San Isidro uno puede darse cuenta de que los proyectos ecoamigables están siendo cada vez más solicitados.

Y es que la conciencia medioambiental de las constructoras busca presentar nuevas alternativas sostenibles a la sociedad para así reducir la huella de carbono.

Este tipo de edificaciones generan un ahorro económico y encajan muy bien en aquellas personas que buscan llevar un estilo de vida cada vez más amigable con la naturaleza.

¡Hola, MADDY!

Es por estas razones que nos enorgullece presentarles nuestro proyecto MADDY. Este departamento en venta, ubicado en Magdalena; es ecoamigable y además cuenta con todo lo necesario para vivir feliz con la familia y en armonía con el medio ambiente.

En este proyecto encontrarás departamentos con 1, 2 y 3 dormitorios desde 50 m² hasta 93 m². También tiene muy bonitas áreas comunes como un coworking diseñado para esas largas horas laborales, una zona de parrilla para disfrutar fines de semana en familia, una zona de juegos para los niños de la casa, un hermoso patio interno para que pases lindos momentos sin salir de casa y balcones para disfrutar de la brisa marina y atardeceres mágicos.

Y lo más importante es que el consumo eficiente de MADDY te permitirá ahorrar en servicios básicos como agua, luz y mucho más. Un beneficio muy importante que difícilmente se encuentra en otros departamentos de Magdalena que actualmente están en venta.

Beneficios de los departamentos ecoamigables

Uno de los beneficios de este tipo de proyectos es su armoniosa integración con el distrito Magdalena, la cual no solo es un atributo estético, sino también aporta a una mejor calidad de vida al permitir una gran iluminación natural y mejor ventilación.

Además, otro beneficio de estos departamentos es el ahorro directo a tu bolsillo. Especialmente los de las áreas comunes. Si estás pensando en vivir en un proyecto ecoamigable; a continuación, te enumeramos los beneficios sostenibles que te convencerán para vivir en MADDY.

1. 1. El proyecto tiene 4 sótanos con un sistema de luz artificial eficiente. Mientras que en otros proyectos estas luces se tienen prendidas durante todo el día y noche, encareciendo los pagos del mantenimiento, el sistema de MADDY cuenta con luz led con sensores de movimiento para así no perder energía. Estos solo se prenderán cuando esté alguna persona presente.
   2. Otro beneficio sostenible es el gas natural instalado en los departamentos. Esto trae varias ventajas, como energía continua para tu hogar, seguridad para tu familia, ahorro debido a que es el combustible más económico del mercado y cuidado al planeta porque no genera residuos contaminantes.
   3. En MADDY los inodoros de los departamentos tienen un sistema de ahorro de agua a la vanguardia. Cada vez que los uses ahorrarás un litro de agua, reduciendo así los recibos de agua y energía eléctrica cada mes. Asimismo, extenderás la vida útil de los sistemas sépticos.
   4. Finalmente, contamos con 26 estacionamientos para bicicletas en el primer sótano, exclusivo para los propietarios. Además, tendremos una zona segura de parqueo para incentivar un estilo de vida saludable.

Todos estos beneficios significan un gran ahorro en los gastos del mantenimiento del mes y, contribuyen a vivir en una ciudad más limpia y, en general, te invitan a llevar un mejor estilo de vida.

¿Listo para vivir en un departamento ecoamigable?

 Viviendo en Maddy, nuestro departamento en venta ubicado en Magdalena, podrás llevar un estilo de vida ecoamigable y a la vez disfrutar de otros beneficios, como contar con una buena ubicación -cerca al mar, parques y ciclovías- y más.

También te presentamos otros de nuestros proyectos en venta ubicados en Magdalena y San Isidro. Toda la información está a un clic de distancia.

A pesar de contar con un trabajo estable por años, muchos aún no logran independizarse al no poder ahorrar lo suficiente para poder tener un inmueble propio. Si este es tu caso, te compartimos estos consejos que te ayudarán a desarrollar un buen plan de ahorro para que al fin puedas adquirir el departamento de tus sueños. 

Sigue estos consejos para comprar tu primer departamento

Céntrate en tus objetivos

Cada vez que te propongas ahorrar para una causa específica, es bueno establecer objetivos claros y alcanzables. Sé muy específico para ahorrar de manera efectiva. Por ello, para poder tener tu nuevo departamento te recomendamos que te pongas como objetivo ahorrar entre el 10% y 20% del valor del inmueble. Ya que esto sería la cuota inicial. Mientras más alto el % mejor.

Elimina los llamados “gastos hormiga”

Los “gastos hormiga” son pequeñas sumas de dinero que gastamos en placeres cotidianos o en cosas irrelevantes. Por tratarse de bajas sumas de dinero, generalmente no les prestamos atención, pero claro que se aculuman. Por ejemplo: puedes cancelar algunas suscripciones, consumir menos comida rápida y movilizarte en bicicleta. 

Ten un buen comportamiento de pago

Paga puntualmente tu tarjeta de crédito o créditos personales. De esta forma tu calificación bancaria te permitirá obtener mejores tasas hipotecarias y disminuir el % de cuota inicial. 

Sé honesto contigo mismo

El mejor consejo para ahorrar y conseguir el departamento de tus sueños es ser honesto contigo mismo. Fija metas razonables y empieza a ahorrar poco a poco y de manera constante. Así, podrás mudarte en el tiempo planeado y pagando una cuota que se acomoda muy bien a tus expectativas sin exigirte demasiado financieramente.

¿Necesitas ayuda?

Si necesitas asesoría financiera para calificar a un crédito hipotecario, haz clic AQUÍ para que uno de nuestros ejecutivos te pueden ayudar. Así podrás desarrollar un buen plan de ahorro y pago que te permitirá comprar del departamento ideal.

Descubre nuestro proyectos

Sigue estos consejos y lograrás cumplir el sueño del departamento propio. Te invitamos a nuestra web para que descubras todos nuestros proyectos en venta, recuerda que podrás realizar una cotización en simples pasos. 

Después de mucho buscar, abrir miles de pestañas de inmobiliarias, realizar varias llamadas con agentes y haber recorrido toda la ciudad, has encontrado por fin el departamento ideal. Ahora es momento de empezar el proceso de compra. ¡Felicidades! 

La compra del inmueble conlleva una gran cantidad a desembolsar. Por ello, debes analizar bien tu situación financiera y así evitar poner en riesgo tu economía. Este paso es de mucha emoción, sin embargo debes realizar una buena planificación para llevar el proceso sin complicaciones. 

Para esto, existen algunos pasos que te ayudarán a realizar el proceso de forma ordenada. Te guiamos con la compra de tu primer departamento. Sigue estos consejos y realiza tu inversión de la manera más segura. 

Guía para comprar tu departamento

1. Investiga tus opciones de financiamiento 

Si vas a realizar la compra de tu departamento a través de un crédito hipotecario, es muy importante que te informes bien sobre todas las opciones disponibles. Debes conocer todos los requisitos, condiciones y beneficios que cada una de las entidades financieras te ofrece. 

Es por eso que en ICASA podrás financiar con el banco de tu preferencia. Así te asegurarás de adquirir el departamento de tus sueños utilizando el crédito que mejor se acomoda a tus necesidades. 

2. Conoce tu capacidad de pago

Una vez conociendo la tasa de interés y la cantidad mínima de desembolso de tu crédito hipotecario, podrás hacer cálculos de acuerdo con tus ingresos para conocer si cuentas con la capacidad de pago. Calcula la cantidad que necesitas ahorrar de tu salario mensualmente para pagar la cuota del departamento. Además, considera que tus ahorros, así como tus deudas, no deberían sobrepasar 30% de tu salario para no poner en riesgo tu situación financiera. 

3. Apóyate de un asesor inmobiliario 

El proceso de compraventa del departamento de tus sueños puede llegar a ser desgastante, tedioso y confuso. Por eso, puedes acercarte a un asesor inmobiliario en nuestra sala de ventas, quién te guiará, asesorará y ayudará en todo el transcurso de búsqueda y compra de tu departamento. Te quitará un gran peso de encima. 

4. Es momento de buscar un departamento en venta 

Ya habiendo investigado muy bien sobre tus opciones de financiamiento. Ahora es momento de empezar esa búsqueda tan esperada. Busca los departamentos con las características con las que te gustaría que contara tu hogar y en la zona donde te gustaría vivir. 

Por ejemplo, tenemos tres muy buenas opciones de proyectos. Uno es el edificio de 732 Carriquiry en San Isidro con departamentos desde 90 m² hasta 296 m² y con 1, 2 o 3 dormitorios. A 10 minutos del Centro Financiero y frente a áreas verdes. Otra opción es nuestro proyecto 514 San Martín  en el corazón de Magdalena del Mar con departamentos desde 70 m² hasta 88 m² y con 2 o 3 dormitorios. La cual tiene una ubicación privilegiada y una vista impresionante al mar.  Y nuestro último lanzamiento, MADDY en Magdalena, ideal para familias jóvenes o para independientes que buscan su primer depa propio con 1, 2 o 3 dormitorios.

5. Revisa al detalle tus opciones  

Cuando hayas revisado bien todas tus opciones de departamentos, deberás revisar detalladamente todas sus características. Desde la ubicación, áreas comunes, tipo de construcción, acabados, beneficios de la inmobiliaria, etc. Por ejemplo, ICASA cuenta con un factor diferencial en el mercado: Tenemos un sistema de construcción aporticado en nuestros edificios. Esto asegura la construcción de un departamento resistente, fresco y adaptable a tus necesidades.

Cada vez más cerca a tu departamento

Sigue estos consejos y asegúrate de elegir correctamente. No es una tarea que se deba tomar a la ligera, planifica bien y, como mencionamos anteriormente, evita poner en riesgo tu economía. 

¿En dónde puedo conocer más sobre los proyectos?

Para conocer más de nuestros proyectos en venta ingresa a nuestra web, cotiza el departamento de tus sueños y múdate. 

¿Qué son las áreas comunes de un edificio? Son espacios diseñados especialmente para satisfacer distintas necesidades de los residentes. Estos presentan una multitud de propósitos que van desde zonas de entretenimiento y comodidad, hasta ambientes que propician los hábitos saludables.

Si aún no has considerado todas las ventajas, beneficios y posibilidades que las áreas comunes de un edificio de departamentos te pueden brindar, esta nota es para ti.  

Áreas comunes de un edificio

Debes saber primero que existen muchos tipos de áreas comunes, las cuales pueden variar de acuerdo al concepto de cada edificio. Por ejemplo, en los proyectos de ICASA encontrarás: 

Zonas abiertas 

En el proyecto 514 San Martín, en Magdalena, disfrutarás de 1,450 m² de terraza para hacer lo que más te guste. Cuenta con 2 SUM, 3 zonas de parrilla, zona de juegos y una vista al mar impresionante desde el último piso.

 

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¿Tu depa con vista panorámica? 👀 Encuéntralo en #514SanMartin en Magdalena 💙 ¡Entrega inmediata! 🙌🏻 Contacta a nuestros ejecutivos por whatsapp al 994-617-169 o al 989-290-949 y conoce todos los detalles. 😉 Descubre más en: https://bit.ly/514sanmartin

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Coworking

En el proyecto 732 Carriquiry, en San Isidro, está disponible para ti una sala de reuniones con terraza, ideal para realizar el teletrabajo de la mejor manera.  

 

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Espacios diseñados en tu comodidad. 😍 Descubre #732Carriquiry y vive en San Iisdro💚. ¡No dejes de verlo! https://bit.ly/carriquiry #SiPuedesSoñarloPuedesTenerlo

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Y mucho más

Nuestro próximo proyecto MADDY, en Magdalena, contará con 2 zonas de terrazas y parrillas; estacionamiento de bicicletas para los deportistas; patio interno; zona de juegos para los pequeños de la casa y un área de coworking. 

Seguridad garantizada para todos

Lo genial de las áreas comunes es que las disfrutarás sin tener que salir a la calle. Ese es uno de los mejores beneficios de vivir en un edificio con estos espacios, también llamados ‘áreas sociales’. Tu familia podrá realizar sus actividades diarias con normalidad dentro de la seguridad del edificio.

¿En dónde puedo conocer más sobre los proyectos?

Para conocer más de nuestros proyectos en venta ingresa a nuestra web, cotiza el departamento de tus sueños y múdate. 

Si bien al momento de comprar un departamento muchas personas centran su atención en el diseño del edificio, un aspecto igual de importante es el tipo de construcción del edificio. Hoy vamos a hablarte del Sistema de Construcción Aporticado y te explicaremos algunos de sus beneficios para que tomes una decisión correcta antes de comprar tu departamento.

En primer lugar, ¿qué es el Sistema Aporticado Tradicional?

Es un sistema de construcción sólido y durable, cuyos elementos estructurales consisten en vigas y columnas conectadas a través de nudos, formando pórticos resistentes en las dos direcciones: verticales (columnas), y horizontales (vigas). Dejando la mampostería independiente de estos.

Rápida Construcción

Al ser más eficiente, este sistema nos permite disminuir el tiempo de construcción, considerando siempre el uso de buenos equipos, mano de obra y programación de obra adecuada.

Al ser un proceso rápido, no debes esperar mucho tiempo para mudarte si compras tu departamento en un proyecto en etapa de construcción.

Flexibilidad y personalización de tu depa

Este sistema tiene la ventaja de permitir al residente realizar todas las modificaciones que quiera al interior del departamento. Los muros, al no soportar cargas, tienen la posibilidad de moverse sin tocar las estructuras, dando la posibilidad de abrir y cerrar espacios según las necesidades.

Construcción Sismorresistente

Las estructuras son diseñadas para soportar movimientos sísmicos sin desplomarse, sumado a esto, el ladrillo utilizado en este tipo de edificaciones, es el de mayor resistencia en el mercado (18 huecos), el cual nos permite asegurar la resistencia adecuada ante la fuerza de un sismo, brindando así mayor protección y seguridad a tu familia.

Mantiene tu depa fresco

Por la utilización de ladrillos huecos, estos cuentan con una especie de cámara de aire, por lo que el calor que transmiten al interior de la vivienda es mucho menor.

Nuestra amplia experiencia en el sector inmobiliario nos ha permitido uniformizar nuestros estándares de calidad en todas las obras. Y gracias al Sistema de Construcción Aporticado en nuestros edificios, podemos asegurar que tu futuro departamento será resistente, fresco, y se adaptará a tu estilo de vida.

Conoce nuestros proyectos en venta en San Isidro y Magdalena, y da el primer paso para adquirir el depa de tus sueños.

Los departamentos que se encuentran en entrega inmediata son aquellos cuya construcción ha concluido en su totalidad. Ello significa que pueden ser ocupados inmediatamente, permitiendo que los residentes empiecen a disfrutar de los beneficios de su nuevo hogar.

En este artículo te contaremos los beneficios de los departamentos con  entrega inmediata y por qué son la opción más deseada para muchos.

Sin tiempo de espera

Empezando por lo más obvio y, a la vez, por una de sus características más importantes, el hecho de comprar un departamento con entrega inmediata significa que están listas para ser ocupadas automáticamente después de comprarlas. Te podrás mudar inmediatamente sin tener que lidiar con algunos retrasos, trámites y/o permisos. 

No te llevarás sorpresas

Al estar ya construido, tendrás la ventaja de comprobar si el departamento que quieres se llegó a realizar tal como se ha prometido. Con todas las características como el metraje, acabado, distribución de espacios, etc. De esta manera, reducirás enormemente el riesgo de sufrir cualquier imprevisto.

Ahorra en alquiler

Por lo general, las personas que adquieren un departamento nuevo, viven en propiedades alquiladas. Si ellos llegan a comprar un departamento que aún está en construcción, tendrán que esperar un tiempo para mudarse (pueden ser meses o más de un año), lo cual generará un doble gasto, ya que tendrán que seguir pagando el alquiler y también las cuotas del departamento. Comprar el departamento con entrega inmediata es la alternativa para dejar de gastar de más. 

Facilidad en los Créditos Hipotecarios

Conseguir un préstamo hipotecario puede ser un proceso lleno de trámites y demoras, si compras una propiedad con entrega inmediata, podrás acceder con mayor facilidad a este beneficio, ya que el banco podrá analizar con prontitud el departamento para el que el préstamo estará orientado y agilizar el proceso. Otro beneficio importante es que los montos de préstamos para estos proyectos son mayores que para los proyectos que aún están en construcción.

Conoce nuestro proyecto con entrega inmediata

Si ya estás listo para mudarte y quieres hacerlo lo más pronto posible, te presentamos San Martín 514, en el corazón de Magdalena. Un edificio con departamentos desde 70 m² hasta 88 m², con 2 y 3 dormitorios. Podrás mudarte inmediatamente y empezar a vivir a un paso de lo que más necesitas. Estarás muy cerca a centros financieros, clínicas, centros comerciales y con fácil acceso a vías principales como la Av. Brasil, Av. Javier Prado y Av. Sucre.

Si deseas recibir información de nuestro edificio San Martín 514, déjanos tus datos aquí, y nos comunicaremos contigo. Revisa nuestros Términos y Condiciones.

Compromiso ICASA por tus sueños

En ICASA contamos con 20 años de constante crecimiento y experiencia desarrollando proyectos inmobiliarios de alta calidad estructural, y reafirmamos nuestro compromiso por seguir construyendo hogares para más familias peruanas. Conoce todo lo que tenemos para ofrecerte:

Construcciones 100% seguras:

Nuestros edificios han sido edificados con el Sistema Convencional Aporticado (sismorresistente). Este sistema tiene la versatilidad de permitir modificaciones en el interior de la vivienda, como eliminar paredes, permitiendo así que sea la vivienda la que se adapte a las necesidades del cliente, y no que sean nuestros clientes los que deban adaptarse a la vivienda.

Los mejores precios:

Nuestra experiencia y eficiencia en el proceso constructivo de cada proyecto favorece la rentabilidad final del inmueble, permitiéndonos maximizar el precio de m² para ti.

Financiamiento con el banco de tu elección:

Adquiere tu departamento por intermedio del banco más conveniente para ti y sin recurrir a una carta fianza. Nosotros financiamos nuestros proyectos con recursos propios, no hay intermediación bancaria.

Invertimos en el bienestar de nuestros clientes:

Nos enfocamos en las mejores condiciones financieras para nuestros clientes.

Acompañamiento constante:

Nuestro servicio de postventa tiene como prioridad seguir acompañándote luego de que hayas realizado la compra de tu departamento, es por esa razón que nuestro servicio a corto y mediano plazo incluye 2 años para acabados, y a largo plazo incluye 5 años para estructuras.

Tenemos todo lo que se necesita para construir el hogar de tus sueños, un espacio donde puedas brindar la seguridad y comodidad que tu familia y tú merecen.

Conoce nuestros proyectos en venta en San Isidro y Magdalena, y da el primer paso para cumplir tu sueño.

Antes de comprar un departamentos considera estos puntos importantes

Comprar un inmueble es, sin duda, una de las decisiones más importantes de nuestra vida, ya que significa invertir nuestros ahorros, y en muchos casos, seguir pagando durante algunos años.

En este artículo te mostraremos qué es importante tener en cuenta antes comprar un departamento:

1.- Flexibilidad y Personalización:

Es importante buscar un proyecto que te pueda ofrecer flexibilidad en la personalización de tu nuevo hogar, con un sistema que te permita modificar el interior de tu departamento, abriendo y cerrando espacios según tus necesidades.

2.- Aislar los ruidos molestos:

Con el objetivo de protegerse de los ruidos más molestos y vivir mejor, también es fundamental encontrar un departamento que pueda aislar los ruidos molestos y disminuir el impacto de ondas sonoras, hasta que se encuentren dentro de los límites establecidos.

3.- Espacios frescos y ventilados:

Existen proyectos que se encargan en lo posible de brindar espacios frescos, distribuyendo los departamentos de manera que cada uno cuente con una buena ventilación, evitando que el calor se concentre con el uso de ladrillos huecos.

4.- Sismorresistente:

Si la seguridad es tu prioridad, las construcciones antisísmicas son la mejor opción para brindar la mayor protección y seguridad a tu familia en caso de sismo, ya que estas estructuras son diseñadas para soportar movimientos sísmicos sin desplomarse.

En ICASA cubrimos todas estas necesidades con nuestro Sistema de Construcción Aporticado.

Conoce nuestros proyectos en venta en San Isidro y Magdalena, que cuentan con estos beneficios para que puedas sentirte seguro con la elección que has tomado.